我单位（湛江市湛汽汽车运输发展有限公司）拟对以下房地产对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到湛汽发展公司办公室领取或登录/自行下载），现将有关事项公告如下：
    一、标的基本情况：
    1、名称：湛江市赤坎区南桥南路38号第7幢第二层房屋（物业面积：97平方米）。
    2、名称：湛江市赤坎区椹川大道北376号土地（物业面积：112平方米）。
   二、报名条件及经营范围：
    1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
    2、租赁物业用途：原则上自行决定，因南桥南路38号第7幢房屋在居民宿舍区里面，所以不准经营饮食行业影响居民，经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营；不准经营洗浴、桑拿、KTV、高噪音、医院、有毒污染、高噪音、易燃易爆及其他违法的商业项目。
    3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我司审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；
    4、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。 
 三、招租事项：
  1、招租方式：公开招租，价高者得；
  2、湛江市赤坎区南桥南路38号第7幢第二层房屋竞标底价为1400元/月（年租金竞标底价为16800元），招租期限：叁年；湛江市赤坎区椹川大道北376号土地竞标底价为1792元/月（年租金竞标底价为21054元），招租期限：叁年；以上物业每年租赁费按中标价计收,租金每年递增5%。租金按月支付，每月10日前需缴齐当月租金。签订合同时一次缴交3个月租金作为租赁保证金。
 3、竞租人在竞价成功并公示结束后五个工作日内，须与我司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃，并由下一个最高投标价高者为中标人，但中标价不能低于标底价。
四、缴纳竞标保证金及报名时间：
    竞标保证金：人民币伍仟元整（￥5000元），报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标报名，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同保证金为中标价的三个月租金）。
    报名时间：即日起至2024年1月19日，请于该时间段内到湛汽发展公司办公室报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
    联系人：梁小姐   电话：0759-3336826、13790992639
    地址：湛江市赤坎区椹川大道北71号83幢第二层湛汽发展公司办公室
 
附件：
1、物业招租方案
2、湛江市湛汽汽车运输发展有限公司物业租赁合同（版本）
3、投标报价单

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