我单位（湛江市湛汽汽车运输发展有限公司）拟对以下房地产对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料请到湛汽发展公司综合办领取或登录/自行下载），现将有关事项公告如下：
    一、标的基本情况：
    1、名称：湛江市赤坎区椹川大道北71号83幢一层1-3间商铺（物业面积：102平方米）。
    二、报名条件及经营范围：
     1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
    2、租赁物业用途：经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。除以下禁止经营范围（医院、洗浴、桑拿、KTV、危化品生产、销售业务经营）外的项目及其他违法的商业项目，租户自主经营，自负盈亏。
    3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我司审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造。
    4、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。 
   三、招租事项：
    1、招租方式：公开招租，价高者得。
    2、湛江市赤坎区椹川大道北71号83幢一层1-3间商铺竞标底价为10042元/月（年租金竞标底价为120504元），招租期限：叁年；以上物业每年租赁费按中标价计收,租金由次年起每年递增5%。租金按月支付，根据“先付后用”的原则，当签订合同后5个工作日之内，先支付首月租金，然后每月20日前需缴齐下个月租金。签订合同时一次缴交3个月租金作为租赁保证金，装修期约定： 1个月。
   3、竞租人在竞价成功并公示结束后10个工作日内，须与我司签订租赁合同，超出期限未签约者视同放弃并没收竞标保证金，并由第二中标人承租，但中标价不能低于标底价，如第二中标方仍不按时签订租赁合同，则中标的标的物作废标处理，招租方收回中标物业重新招租，竞标保证金不予退还。
   四、缴纳竞标保证金及报名时间：
竞标保证金：人民币叁万零壹佰贰拾陆元整（￥30126元），报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标报名，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同保证金为中标价的三个月租金）。
  五、其它事项
    招租事项最终解释权归发展公司。
    报名时间：即日起至2024年12月3日，请于该时间段内到湛汽发展公司综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
    联系人：梁小姐   电话：0759-3336826、13790992639
    地址：湛江市赤坎区椹川大道北71号83幢第二层湛汽发展公司办公室
   附件：
   1、湛江市湛汽汽车运输发展有限公司物业招租方案
   2、物业租赁合同（版本）
   3、租赁物业投标报价单

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